家やマンション、土地の売却を具体的に検討している方へ。
査定価格の根拠、仲介と買取の違い、必要な費用、売却時期、売却後の手取り額を確認し、販売開始までの計画を明確にします。
家めぐり不動産では、物件の状態やご事情を踏まえ、納得できる条件で売却するための具体的な進め方をご提案します。

売却価格・方法・手取り額を具体的に比較します

不動産の売却方法には、主に「仲介」と「買取」があります。
売却価格を重視するのか、売却までの期間や確実性を重視するのかによって、適した方法は異なります。
査定価格だけで判断せず、必要な費用や売却後の手取り額も比較しながら、現実的な進め方を整理します。

こんなお悩みありませんか？

一つでも当てはまる方は、売却方法や条件を一緒に整理します。

家めぐり不動産の考え方

納得できる売却条件を整理してから進めます

査定価格が高いという理由だけで売却方法を決めることはおすすめしていません。
売却期間、必要な費用、契約条件、引渡し後の負担なども確認し、納得できる条件を整理してから
売却活動を始めます。判断を急がせる営業はいたしません。

家めぐり不動産が選ばれる理由

代表が最初から最後まで対応

査定・売却活動・契約・引渡しまで、代表の福田が一貫して担当します。
担当者が途中で変わることがないため、安心してご相談いただけます。

建築士の視点で建物も確認

市場価格だけでなく、建物の状態や活用可能性も確認した上でご提案します。
宅地建物取引士だけではなく、二級建築士の視点からも判断できることが強みです。

相続相談もワンストップ対応

必要に応じて、司法書士や税理士などの専門家をご案内します。
不動産売却だけでなく、相続全体を見据えて確認事項を整理します。

遠方からの売却も対応

オンライン相談や現地確認にも対応しています。
実際に関東地方のお客様が、一度も現地へ来ることなく売却を完了された事例もあります。

任意売却のご相談にも対応

住宅ローンの返済が難しくなった場合、競売になる前に任意売却という選択肢があります。
金融機関との調整も含め、お客様の状況に合わせてご相談をお受けしています。
まずは現在の状況をお聞かせください。

売却仲介と買取、どちらが向いているか

売却仲介と買取を比較し、適した方法をご提案します

物件の状態、希望する売却時期、売却後の手取り額を確認し、
価格と売却スピードの両面から適した方法を整理します。

よくあるご相談例

相続した実家を売却したケース

相続した実家をどうするか迷われていたケースです。
建物の状態、売却に必要な費用、税金、売却後の手取り額を整理し、
ご家族で検討したうえで売却方針を決めました。

遠方からオンラインで売却したケース

関東にお住まいのお客様から、遠方にある不動産の売却をご相談いただいたケースです。
現地確認は代表が行い、写真や動画で物件の状況をご報告しました。
オンラインと郵送を活用し、現地へお越しいただく負担を抑えながら売却手続きを進めました。

任意売却で負担を軽減したケース

住宅ローンの返済が難しくなり、売却方法についてご相談いただいたケースです。
金融機関と売却条件を調整し、競売に至る前に任意売却を進めました。
今後の生活も考慮しながら、売却手続きを完了しました。

（任意売却の可否や条件は、金融機関や物件の状況によって異なります。）

ご相談の流れ

よくあるご質問

売却時期がまだ決まっていなくても相談できますか？

はい、可能です。
希望する売却時期や条件、必要な費用、売却後の手取り額を整理したうえで、
具体的な進め方をご提案します。

査定は無料ですか？

無料です。
査定後に売却をご依頼いただく必要もありません。

遠方に住んでいますが対応できますか？

はい。
オンライン相談や現地確認にも対応しております。

任意売却の相談もできますか？

可能です。
現在の状況を確認しながら、最適な方法をご提案いたします。

売却条件を整理する無料相談をご利用ください

査定価格の根拠、売却方法、必要な費用、売却後の手取り額まで具体的に整理します。
戸建て・マンション・土地・相続した不動産・空き家など、
物件とご事情に合った売却方法をご提案します。

売却を具体的に進めたい方は、お気軽にご相談ください。